Finalizado 2006, son varios los informes que anuncian la deceleración de los precios de las viviendas de segunda mano en las principales ciudades españolas. El último estudio, elaborado por el portal inmobiliario Idealista.com, confirma que Madrid y Barcelona han tenido incrementos por debajo de los registrados en 2005. En la ciudad condal los precios suben un 8,2 % en 2006, frente al 15,2% de 2005; Madrid, por su parte, sufrió un aumento del 5,2% frente a la subida del 7,3% de 2005. Otra capital importante, Valencia, registró un incremento del 9,8%.
Para los expertos esta tendencia se mantendrá y en los próximos ejercicios las subidas podrían compararse al aumento del índice de Precios al Consumo.
Madrid
La capital del país vivió el incremento más bajo desde que se inició el análisis del mercado de vivienda de segunda mano en 2001. En la actualidad, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 4.274 euros.
Un estudio más pormenorizado informa de que el distrito de Carabanchel es la zona con mayor subida en 2006, un 12,4%. Tras él encontramos otros distritos como Vallecas (9,7%), Moratalaz (9,1%) o Moncloa (8,9%).
Por el contrario, Vicálvaro es el distrito con menos subida, apenas un 0,8%. Seguido de San Blas, con un 2,7%, perjudicado por la pérdida de los Juegos Olímpicos de 2012.
