La compraventa de viviendas en Madrid cae un 4,4% interanual en febrero

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cae un 4,4% interanual en febrero
EPDATA.
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En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas en España avanzó un 8,6%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años.

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cayó un 4,4% en febrero en comparación con el mismo mes de 2020, hasta las 6.635, lo que supone 125 por cada 100.000 habitantes, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta cifra supone un punto más que el retroceso registrado a nivel nacional (-4,3%), que ha moderado su descenso pero marca su cifra más alta en un año. En concreto, 2.248 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 4.387 fueron de vivienda usada.

Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascendieron a 20.587 inscritas en los registros, lo que supone 386 por cada 100.000 habitantes, con una subida del 0,8% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (11.812 transmisiones en total en febrero), 6.635 correspondieron a compraventas, 2.092 fueron herencias, 418 donaciones y doce permutas, mientras que las 2.655 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.

De las 582 fincas rústicas transmitidas en la región en el segundo mes del año, 190 correspondieron a compraventa, 185 fueron herencias, una permuta, 46 donaciones y 160 fincas se transmitieron por «otro» título de adquisición.

Por su parte, entre las 20.005 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad, 11.013 correspondieron a compraventas, 3.034 fueron herencias, 662 donaciones y 24 permutas mientras que las 5.272 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.

Andalucía, a la cabeza

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (147), La Rioja (137) y Andalucía (133).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el segundo mes del año, con 8.908 compraventas, seguida de Madrid (6.635), Cataluña (6.460) y Comunidad Valenciana (5.871).

Diez comunidades presentaron en febrero tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas, mientras que siete aumentaron sus operaciones.

Las mayores disminuciones interanuales, de dos dígitos, se dieron en Canarias (-16,2%), Baleares (-15,9%), Aragón (-13,5%) y Comunidad Valenciana (-12,8%), mientras que los mayores aumentos correspondieron a La Rioja (+13,7%), Asturias (+12%) y País Vasco (+10,9%).

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 4,3% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 43.185 operaciones. Pese a este descenso, la cifra total de compraventas es la más elevada desde febrero de 2020, justo antes de que estallara la pandemia, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el retroceso interanual de febrero, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de caídas, aunque la de febrero ha sido mucho más moderada que la de enero (-15,4%).

La disminución interanual de las compraventas de viviendas en febrero fue consecuencia exclusivamente del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 8,1%, hasta 33.055 transacciones, ya que las operaciones sobre viviendas nuevas se incrementaron un 11,1%, hasta las 10.130 operaciones, su cifra más alta desde julio de 2014.

El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 9,1%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 4,6% interanual en febrero, hasta las 39.242 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 0,3%, sumando en total 3.943 operaciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas avanzó un 8,6%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años.

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