El número de desahucios practicados en el tercer trimestre de 2016 en la Comunidad de Madrid experimentó un aumento del 3,3 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior, al pasar de 1.291 a 1.333 lanzamientos, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
El informe del CGPJ expone que los lanzamientos han disminuido en todas las autonomías excepto en Madrid, Castilla y León, Extremadura y Galicia. Explica que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
El 72,7 por ciento de los lanzamientos (970) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 323 (el 24,2%) se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 40 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos por impago del alquiler disminuyeron el 1,5 por ciento respecto al tercer trimestre de 2015, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron el 21,9 por ciento.
Cataluña –con 2.815, el 23,2% del total nacional– fue la comunidad en la que se practicaron más lanzamientos entre el 1 de julio y el 30 de septiembre pasados, seguida por Andalucía –con 1.956–, la Comunidad Valenciana –con 1.767– y Madrid, con los ya citados 1.333. Estos cuatro territorios sumaron el 64,8 por ciento de todos los lanzamientos practicados en España en ese periodo.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.740; seguida por Madrid (970); Andalucía, con 856; y la Comunidad Valenciana, con 783.
En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 1.014; seguida por la Comunidad Valenciana, con 954; y Cataluña, con 949. En Madrid fueron 323.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el tercer trimestre de 2016 fue de 1.839, un tres ciento más que en el mismo periodo del año anterior.
De ellos, 1.211 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un aumento interanual del 16,4 por ciento. En España, los datos reflejan que este tipo de lanzamientos con cumplimiento positivo sufrieron un descenso interanual del 4,8 por ciento.
Las ejecuciones hipotecarias bajan un 41%
El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre del año en Madrid fue de 872, un 41 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior.
Todas las autonomías experimentaron descensos interanuales en el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas, siendo superiores al 40 por ciento también en Asturias, Illes Balears, la Comunidad Valenciana, Galicia, Murcia y Navarra.
La autonomía con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre los pasados 1 de julio y 30 de septiembre fue Andalucía –con 2.180, el 24%del total nacional–; seguida por Cataluña –con 1.859– y la Comunidad Valenciana –con 1.263–.
Sube el número de concursos presentados
El número de concursos presentados en el tercer trimestre de 2016, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fue de 317, lo que supone un incremento del 58,5 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.
De esos concursos, 74 corresponden a los presentados por personas naturales no empresarios –cuya competencia corresponde desde el 1 de octubre de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción–, por lo que atendiendo solo a los 243 concursos registrados en los Juzgados de lo Mercantil se observa una disminución interanual del 21,5 por ciento.
Cataluña fue la comunidad con más concursos presentados en el tercer trimestre del año –376, el 23,6% del total nacional–. Le siguieron Madrid (317); Andalucía, con 223; y la Comunidad Valenciana, con 195.
También fue en Cataluña donde se registraron más concursos de personas físicas en ese periodo: 103, lo que supone el 30,7 por ciento del total. Le siguieron Madrid, con 74; la Comunidad Valenciana, con 49; y Andalucía, con 34.
El número de concursos presentados en el tercer trimestre de 2016, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fue de 317, lo que supone un incremento del 58,5 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.
De esos concursos, 74 corresponden a los presentados por personas naturales no empresarios –cuya competencia corresponde desde el 1 de octubre de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción–, por lo que atendiendo solo a los 243 concursos registrados en los Juzgados de lo Mercantil se observa una disminución interanual del 21,5 por ciento.
Cataluña fue la comunidad con más concursos presentados en el tercer trimestre del año –376, el 23,6% del total nacional–. Le siguieron Madrid (317); Andalucía, con 223; y la Comunidad Valenciana, con 195.
También fue en Cataluña donde se registraron más concursos de personas físicas en ese periodo: 103, lo que supone el 30,7 por ciento del total. Le siguieron Madrid, con 74; la Comunidad Valenciana, con 49; y Andalucía, con 34.
